Departamento en alquiler en Gualeguaychu · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 34.000 de expensas

Departamento en alquiler en Gualeguaychu · 2 ambientes

Departamento Semicentrico

Segui al 300 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gualeguaychu, 2 ambientes, 36 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 480.000). Con expensas el costo total es ARS 514.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 514.000); las expensas pesan 7,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 34.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Departamento en alquiler en Gualeguaychú, ubicado en zona semicéntrica, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Este departamento, situado en SEGUI al 300 Piso 2 Departamento A, ofrece una disposición contrafrente que garantiza tranquilidad. Cuenta con 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo. La cocina está integrada a un living comedor, proporcionando un espacio funcional y acogedor. Además, dispone de un balcón perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. El edificio cuenta con un ascensor para mayor comodidad. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. La calefacción está incorporada, asegurando confort durante todo el año. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar práctico y bien ubicado en Gualeguaychú.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio
ARS 530.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 480.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Gualeguaychu es ARS 530.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Segui al 300, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

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