Departamento en alquiler en Gualeguaychu · 2 ambientes

Alquiler Departamento Zona Facultad Bromatología

Güemes 830 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gualeguaychu, 2 ambientes, 45 m², ARS 390.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 480.000/mes
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Departamento de 2 ambientes, Cercano a la facultad de bromatología. Cocina • Comedor integrado. 1 habitación. 1 baño completo. • No se admiten mascotas .- Valor: $390.000

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 390.000

En 3 meses

~$ 409.737

En 12 meses

~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 5 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguaychu

Mediana del barrio: ARS 530.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 390.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Gualeguaychu es ARS 530.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguaychu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias