Departamento en alquiler en Oro Verde · 1 ambiente

Alquiler en Oro Verde Departamento de un Dormitorio Amoblado

Avenida Los Laureles 304 · Oro Verde, Oro Verde, Entre Rios

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oro Verde, 1 ambiente, 30 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 350.000). Con expensas el costo total es ARS 435.000, 11,5% por encima del costo total tipico (ARS 390.000); las expensas pesan 8,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana expensas: ARS 40.000
Mediana m²: 30 m²

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hasta 1 amb en Oro Verde

Descripcion

Ubicado en calle Los Laureles a 100mt de las facultades De un dormitorio en planta baja Equipado con heladera, ventilador de techo, mesa redonda con tres sillas. Mueble cajonero, televisor de tubo, cama de dos plazas con colchón, biblioteca, mesa ratona. Valor del alquiler 400.000 más servicios (agua y luz) y expensas

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 410.000· 2 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.