venta
USD 300.000
Terreno · 265m²
Villa Luro · 265 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Luro
Villa Luro: Yerbal 5800. Terreno de 8,66 X 54,38 m
Villa Luro, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 471 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Luro, 1 m², USD 289.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 70,8% por debajo de la mediana del set (USD 990.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 289.000 contra USD 990.000 de la mediana (-70,8%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,3% desde el 19/09/2026 (de USD 299.000 a USD 289.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 990.000
- Mediana precio/m²
- USD 990.000
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Luro
Descripcion
"" OPORTUNIDAD"" Terreno de 8,66 x 54,38 mts para construir 2000 mts.
Excelente Ubicacion a 100 mts de Plaza Los Andes.
TOMO PROPIEDAD MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO.
ESCUCHO OFERTAS.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.547.750/mes
Necesitas ingresos por $ 10.191.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-3.3% total
- 19 de sept de 2026USD 299.000 → USD 289.000-3.34%
