venta
USD 258.000
Terreno · 104m²
Villa del Parque·104 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en General Rivas al 2400, Villa del Parque
USD 550.000
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Terreno en venta
USD 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen General Rivas al 2400, Villa del Parque
Caracteristicas
- Sup. total
- 525 m²
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Pide USD 550.000, un 15% menos que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de General Rivas al 2400.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.048lo normal · 1.2301.522
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 645.570
- Tamaño normal
- 482 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.220
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta terreno sobre calle Gral Rivas al 2400 y Zamudio.
La mejor orientación: Este al frente con vista abierta por ser esquina y Noreste al contrafrente con vista a Parque de Agronomía.
Propuesta sobre el estudio de prefactibilidad: Terreno: 525m2 8.64 x 60.58 m Altura máxima a construir 17.2 metros. USAM 1619 m2 vendibles + 15 cocheras en PB PLANTA BAJA + 5 PISOS + 2 RETIROS Excelente frente con vista abierta.
Excelente ubicación, zona Facultad de Agronomía
• Metrobus
• Club Comunicaciones.
Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.917.083 por mes con ingresos de $ 19,7 M.
Con credito UVA$ 4.917.083/mes
Necesitas ingresos por $ 19.668.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de General Rivas al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Pavimento y Espacio Recreativo Calle Bufano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 39 en la zona
La Boutique2 min · 119 m
Punto Agronomia3 min · 166 m
Dia · Avenida San Martin3 min · 187 m
Educacion
· 34 en la zona
INSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEY · inicial/primaria · privada2 min · 145 m
CAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZ · primaria · publica5 min · 307 m
JIN E DE 17 JUANA MANSO (ESC. PRIM.N° 05 DE 17) · inicial · publica5 min · 307 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Pavimento y Espacio Recreativo Calle Bufano1 min · 91 m
Plazoleta Raffo Bonta5 min · 341 m
Plazoleta Porto Alegre8 min · 495 m
Salud
· 11 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA ELIM · clinica especializada · privado8 min · 535 m
CENTRO MEDICO SER (SERVICIOS ESPECIALIZADOS EN REHABILITACION) · centro de salud · privado9 min · 565 m
CENTRO DEL PARQUE · clinica especializada · privado9 min · 571 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa del Parque
El precio de terrenos en Villa del Parque esta hoy en una mediana de USD 1.701 por m², sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa del Parque
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.701/m²
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Rivas al 2400, Villa del Parque, Capital Federal, Argentina
