Terreno en venta en Liniers

Lote en Venta 8,60 X 20,60 Usam - Liniers

IBARROLA · Liniers, Capital Federal, Argentina

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 178 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Liniers, 178 m², USD 280.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² de lote sale USD 1.573 contra USD 1.246 de la mediana (+26,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 210.000
Mediana precio/m²: USD 1.246
Mediana m²: 169 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Liniers

Descripcion

Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5 ¡Concrete su entrevista para visitarlo! Sula Gestión Inmobiliaria, más de 40 años al servicio de nuestros clientes y amigos...

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