venta
USD 490.000
Terreno · 181m²
Flores·181 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Flores
USD 225.000
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Terreno en venta
USD 225.000
= $ 354,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 MTerreno en venta en Flores
Excelente Terreno en Flores - Lideres en Terrenos
Bilbao, Francisco AV. al 3100 · Flores, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Sup. total
- 272 m²
Precio frente a los parecidos de Flores
Pide USD 225.000, un 32% menos que lo normal entre los 66 terrenos parecidos en venta en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Bilbao, Francisco AV. al 3100.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 827lo normal · 1.2211.587
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 332.197
- Tamaño normal
- 274 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 96 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.214
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.011.534 por mes con ingresos de $ 8 M.
Con credito UVA$ 2.011.534/mes
Necesitas ingresos por $ 8.046.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 11 de noviembre de 1859) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 55 en la zona
Sanitarios · Avenida Directorio4 min · 287 m
Versariles5 min · 289 m
La Granja · Avenida Directorio5 min · 306 m
Educacion
· 53 en la zona
COLEGIO LIMERICK · secundaria · privada3 min · 197 m
COLEGIO LIMERIK · inicial/primaria · privada3 min · 198 m
RECONQUISTA · primaria · publica4 min · 238 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta 11 de noviembre de 18594 min · 246 m
Canil4 min · 260 m
Plazoleta Antonio Millan5 min · 304 m
Salud
· 30 en la zona
CENTRO MEDICO NOHI · centro de salud · privado4 min · 228 m
RESIDENCIA DEL SOL · clinica especializada · privado7 min · 439 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado7 min · 450 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Flores
El precio de terrenos en Flores esta hoy en una mediana de USD 1.491 por m², sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Flores
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.491/m²
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bilbao, Francisco AV. al 3100, Flores, Capital Federal, Argentina
