
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en General Enrique Martínez 800, Colegiales
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en ventaen General Enrique Martínez 800, Colegiales
Caracteristicas
- Sup. total
- 424 m²
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Pide USD 725.000, un 16% menos que lo normal entre los 58 terrenos parecidos en venta en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de General Enrique Martínez 800.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 858.747
- Tamaño normal
- 377 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.781
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 790.323 en total: USD 725.000 del aviso mas USD 65.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.539.680 por mes con ingresos de $ 26,2 M.
- Precio del aviso
- USD 725.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.545
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 12.688
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 35.090
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 26.158.718/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 181.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de General Enrique Martínez 800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Giribone y Cespedes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colegiales
El precio de terrenos en Colegiales esta hoy en una mediana de USD 2.127 por m², un 22,8% mas que en junio de 2026 y un 12,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de terrenos en Colegiales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 2.127/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.8%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Enrique Martínez 800, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Colegiales

Terreno · 558m²

Terreno

Terreno · 423m² · 3 Dormitorios

Terreno · 286m²
