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Ph 6 ambientes en venta en Pola 3100, Villa Lugano
Ph en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 6 ambientes en ventaen Pola 3100, Villa Lugano

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
184 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Lugano

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 12% menos que lo normal entre los 31 ph de 5 habitaciones en venta en Villa Lugano publicados a menos de 10 cuadras de Pola 3100.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.034lo normal · 1.176

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 136.471
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.157
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pola 3100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona
el chino3 min · 206 m
Dia · Avenida Castañares 49447 min · 468 m
Coto8 min · 510 m
Educacion · 31 en la zona
CENTRO EDUCATIVO Nº 86 EL NIDO · adultos · publica7 min · 418 m
INSTITUTO CANTO A LA VIDA · inicial/primaria · privada7 min · 466 m
INSTITUTO CANTO A LA VIDA · secundaria · privada7 min · 480 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Canil5 min · 314 m
Plazoleta Skanderberg5 min · 329 m
Plazoleta Bernardo Delom5 min · 350 m
Salud · 6 en la zona
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS MIRALLA · centro de salud · privado7 min · 419 m
CMB Nº 28 · centro de salud · publico10 min · 611 m
CESAC Nº 24 · centro de salud · publico11 min · 713 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Lugano

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Villa Lugano esta hoy en una mediana de USD 114.900, sobre 15 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Lugano

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 114.900

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pola 3100, Villa Lugano, Capital Federal, Argentina

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