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Ph 4 ambientes en venta en Martiniano Leguizamón 4000, Villa Lugano
Ph en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Martiniano Leguizamón 4000, Villa Lugano

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
107 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Lugano

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 21% mas que lo normal entre los 5 ph de 3 habitaciones en venta en Villa Lugano publicados a menos de 10 cuadras de Martiniano Leguizamón 4000.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.765lo normal · 1.453

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 98.837
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.379
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Martiniano Leguizamón 4000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Unidad Nacional) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
Mayorista de golosinas4 min · 276 m
Supermercado Chino5 min · 293 m
Supermercado Toro · Murguiondo5 min · 307 m
Educacion · 39 en la zona
INST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 117 m
COLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDES · inicial/primaria · privada2 min · 159 m
COLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDES · secundaria · privada3 min · 180 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Unidad Nacional · Delfin Gallo 58002 min · 106 m
Boulevard Riestra3 min · 192 m
Plazoleta Cafayate3 min · 195 m
Salud · 8 en la zona
OPTICA SALMON · centro de salud · privado3 min · 161 m
ETERNA · clinica especializada · privado6 min · 376 m
CENTRO MEDICO SOLIMED - VILLA LUGANO · centro de salud · privado6 min · 387 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Lugano

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Villa Lugano esta hoy en una mediana de USD 114.900, sobre 15 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Lugano

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 114.900

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martiniano Leguizamón 4000, Villa Lugano, Capital Federal, Argentina

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