Ph 5 ambientes en venta en La Pampa al 4400, Villa Urquiza

Ph 5 ambientes en ventaen La Pampa al 4400, Villa Urquiza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. total
156 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Piden de mas

Pide USD 430.000, un 37% mas que lo normal entre los 44 ph de 4 habitaciones en venta en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de La Pampa al 4400.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.756lo normal · 2.0171.7812.273

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 314.608
Tamaño normal
133 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
138 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.083
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Living-comedor con salida a la terraza. Cuatro dormitorios con placards e interiores completos, uno de ellos con salida al balcón. Dos baños completos (uno en suite y el otro con ducha) y toilette de recepción. Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, integrada al ambiente mediante una barra desayunadora. Lavadero independiente. La unidad se encuentra en un segundo piso con acceso por ascensor COCHERA CUBIERTA OPCIONAL!! BAULERA OPCIONAL!! Detalles de Calidad: Caldera dual a gas • Calefacción por piso radiante/ Anafe a gas/ Horno eléctrico Persianas en los dormitorios /Placard con interior completo en todos los dormitorios DVH (Doble Vidriado Hermético) más laminado de seguridad / Grifería dual en cocina /Pisos de porcelanato símil madera. Herrería artesanal /Preinstalación para aire acondicionado multisplit. Seguridad y Tecnología: Sistema de control de acceso mediante portería smart HIPCAM, ingreso al edificio con reconocimiento facial, portería en APP móvil, gestión de llaves temporales. Sistema de cámaras de seguridad. Dumótica integrada con control de electrodomésticos, iluminación y más. Cerradura SMART LOCK integrada con la APP HIPCAM en departamento. Las imágenes corresponden al estado actual de la propiedad y, en algunos casos, incluyen propuestas de amoblamiento y ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni de la venta. La propiedad se entrega sin muebles y en las condiciones existentes al momento de la operación. Proyecto Emehome by UNBOX Diseño (Concepto UNBOXING): El diseño del edificio se basa en el concepto PH, ofreciendo espacios descubiertos para disfrutar una nueva vida urbana en departamentos, conectado con el aire libre con terrazas privadas, maximizando privacidad entre unidades y garantizando la entrada de sol a todos los ambientes. Ubicación privilegiada: sobre La Pampa al 4400, en el corazón del corredor Donado-Holmberg (DOHO), una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Urquiza. A 5 cuadras de la estación de Los Incas, a 6 cuadras de la estación Echeverría de la Línea B y Dr. Luis María Drago del Ferrocarril Mitre, con múltiples líneas de colectivos (93, 113, 140 y 176) y excelente conexión con Av. Álvarez Thomas, Av. Triunvirato y General Paz La presente publicación tiene video, tour 360, plano y fotos. Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarte!. Vende CONPAZ • Mercedes Paz Matrícula 8770 CUCICBA Nota: El croquis es ilustrativo, una representación visual. Es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115).La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Las superficies incluyen muros interiores y perimetrales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Pampa al 4400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 93 en la zona
Mary · La Pampa 46472 min · 116 m
Dia · Avenida Alvarez Thomas2 min · 138 m
Boulevard · Avenida Alvarez Thomas 23303 min · 161 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL DUAYEN · inicial · privada4 min · 276 m
INSTITUTO EDUCACIONAL DUAYEN · primaria/secundaria · privada4 min · 283 m
BACHILLERATO A DISTANCIA ADULTOS 2000 DE 01 · adultos · publica5 min · 295 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola5 min · 304 m
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento12 min · 747 m
Plazoleta La Vecindad12 min · 770 m
Salud · 19 en la zona
OTRO ESTILO · clinica especializada · privado4 min · 287 m
ROSA VERDE · clinica especializada · privado6 min · 368 m
CENTRO MEDICO VILLA URQUIZA (HTAL ITALIANO) · centro de salud · privado7 min · 450 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 349.000, un 25,4% mas que en julio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Urquiza

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 349.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Pampa al 4400, Villa Urquiza, Capital Federal, Argentina

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