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Ph 5 ambientes en ventaen Avenida Nazca 2500, Villa del Parque
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 159 m²
- Sup. total
- 228 m²
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Pide USD 315.000, un 9% mas que lo normal entre los 39 ph de 3 habitaciones en venta en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Nazca 2500.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- 26 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 290.007
- Tamaño normal
- 133 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 148 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.680
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.816.148 por mes con ingresos de $ 11,3 M.
Necesitas ingresos por $ 11.264.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Nazca 2500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Raffo Bonta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa del Parque
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de USD 191.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa del Parque
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 191.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Villa del Parque
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 249.000
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Villa del Parque
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 247.444
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Nazca 2500, Villa del Parque, Capital Federal, Argentina
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