P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Campana 3600, Villa del Parque
Ph en venta
USD 74.900
+ ARS 29.000 de expensas
= $ 117,9 M
Cuota UVA desde $ 669.617/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Campana 3600, Villa del Parque

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²

Precio frente a los parecidos de Villa del Parque

Conviene mirarla

Pide USD 74.900, un 11% menos que lo normal entre los 8 ph de 1 habitacion en venta en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Campana 3600.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.270lo normal · 2.5612.782

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 84.512
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.809
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Cocina independiente con alacenas, bajo mesada y espacio para mesa y 2 sillas Todos sus ambientes con ventana, persiana y rejas. Living comedor y Dormitorio con gran placard empotrado, de piso a techo. Baño completo con ducha. Caños gas y agua renovados. Edificio de 3 pisos, sin ascensor. Sin encargado. Personal de limpieza. Propiedad vacía. --------------------------------------------------------------------- BAJAS EXPENSAS • En estos momentos se están abonando extraordinarias por arreglos en edificio. ABL NOVIEMBRE 2026 $12.896.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 669.617 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 669.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.678.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Campana 3600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Francisco Di Caro) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 40 en la zona
3652 min · 103 m
Carrefour Express2 min · 118 m
Los Chulos2 min · 133 m
Educacion · 48 en la zona
ESC. TEC. Nº 16 ESPANA DE 17 · secundaria · publica5 min · 289 m
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · primaria · privada5 min · 297 m
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · inicial · privada5 min · 304 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Francisco Di Caro8 min · 488 m
Delmira Agustini8 min · 540 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski10 min · 610 m
Salud · 19 en la zona
LETOURDIT SALUD MENTAL · centro de salud · privado5 min · 317 m
INSTITUTO GERIATRICO DEL ROSARIO · clinica especializada · privado5 min · 343 m
CENTRO MEDICO MAJESTIC MEDICAL CENTER · centro de salud · privado7 min · 470 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campana 3600, Villa del Parque, Capital Federal, Argentina

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