P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Triunvirato 4014, Villa Urquiza
Ph en venta
USD 139.000
+ ARS 32.000 de expensas
= $ 218,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Triunvirato 4014, Villa Urquiza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
84 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Conviene mirarla

Pide USD 139.000, un 9% menos que lo normal entre los 14 ph de 3 habitaciones en venta en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Triunvirato 4014.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.106lo normal · 2.3162.762

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 152.864
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.372
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ph en PB al contrafrente de 4 ambientes muy amplio con patio Muy buena ubicación sobre Av. Triunvirato, a metros de la calle La Pampa y a 2 cuadras del subte "B" estación "Echeverria" Se ingresa por el living/comedor el cual tiene acceso al patio. Cocina Comedor con mesada, bajo mesada y alacenas en perfecto estado. Cocina a Gas impecable, extractor con salida al exterior; Cuenta con Dependencia de servicio o escritorio. Posee 2 baños (1 completo con bañera y ventilación al exterior y 2do con ducha) 3 dormitorios: el 1ero de 3x2.60 con ventana al patio; el 2do de 3.70x3.70 con placard y salida al patio y el 3ero de 2.60x2.20 que tiene acceso desde el patio o por el 2do dormitorio. Patio semi cubierto 5.60x2.40 con lavadero, bacha y termotanque a gas. Le Brique Propiedades Ver datos Tasamos tu propiedad de Villa Ortuzar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.242.681 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.242.681/mes

Necesitas ingresos por $ 4.970.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Triunvirato 4014

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 102 en la zona
Un Dulce Permiso · Avenida Triunvirato 40992 min · 119 m
Kiosco La Pampa · La Pampa 48992 min · 147 m
Angelito · La Pampa 48062 min · 153 m
Educacion · 33 en la zona
BACHILLERATO A DISTANCIA ADULTOS 2000 DE 01 · adultos · publica3 min · 180 m
CENS Nº 78 DE 15 · adultos · publica5 min · 295 m
DOMINGUITO · primaria · publica5 min · 295 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento5 min · 305 m
Plaza Exodo Jujeño8 min · 499 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola11 min · 699 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO MEDICO VILLA URQUIZA (HTAL ITALIANO) · centro de salud · privado1 min · 53 m
NUEVO HOGAR VILLA URQUIZA · clinica especializada · privado2 min · 126 m
CLINICA ST. LEGER - ALTA COMPLEJIDAD ODONTOLOGICA · centro de salud · privado2 min · 151 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 349.000, un 25,4% mas que en julio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Urquiza

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 349.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Triunvirato 4014, Villa Urquiza, Capital Federal, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Urquiza

Busquedas relacionadas

USD 139.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop