Ph 4 ambientes en venta en Araujo al 2500, Villa Lugano

Ph 4 ambientes en ventaen Araujo al 2500, Villa Lugano

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
134 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Lugano

Piden de mas

Pide USD 99.000, un 16% mas que lo normal entre los 60 ph de 2 habitaciones en venta en Villa Lugano publicados a menos de 10 cuadras de Araujo al 2500.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.414lo normal · 1.2211.0781.397

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 85.466
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
129 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.346
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡APTO CRÉDITO! SI QUERÉS CONOCER MÁS DETALLES CONTACTANOS Y CON GUSTO RESPONDEMOS TUS CONSULTAS. Teléfono: 4683 • 6900 WhatsApp: Ver datos —----------------------------------------------------------------------------- PH de tres ambientes al frente, con entrada independiente, una característica que brinda mayor privacidad y comodidad. La propiedad ofrece espacios amplios y funcionales, con patio descubierto y semicubierto, ideales para disfrutar del aire libre y compartir momentos en familia. Cuenta además con cocina independiente y un práctico cuarto de herramientas. La propiedad forma parte de un lote con cuatro unidades funcionales. La vivienda cuenta con todas las instalaciones funcionando (luz, gas y agua). Unidad con entrada independiente. Las dimensiones de los ambientes en metros son: Patio descubierto: 5,00 x 5,20 Patio semicubierto: 8,50 x 3,70 Cuarto de herramientas: 5,00 x 1,90 Habitación 1: 4,20 x 4,00 Habitación 2: 4,10 x 4,00 Living comedor: 3,70 x 3,50 Lavadero: 3,90 x 1,00 Cocina independiente: 3,20 x 2,90 Baño: 3,00 x 1,50 Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La propiedad se ubica en Araujo 2547, en el barrio de Villa Lugano, en una zona residencial con comercios y servicios para la vida cotidiana. Se encuentra próxima a las avenidas Eva Perón y Escalada, con acceso a diversas líneas de colectivos y conexión con la Autopista Dellepiane, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. —----------------------------------------------------------------------------- CONSULTÁ POR FINANCIACIÓN. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 • 6900 WhatsApp: Ver datos Página Web: Dirección: Eva Perón 5202 CABA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 885.075 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 885.075/mes

Necesitas ingresos por $ 3.540.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Araujo al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Henry Dunant) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Delicias de Matadores · Corvalan4 min · 243 m
Buenos Aires · Avenida Eva Peron5 min · 349 m
Changomas · Avenida Eva Peron 55266 min · 361 m
Educacion · 35 en la zona
CENS Nº 91 DE 13 · adultos · publica4 min · 271 m
HOMERO MANZI · primaria · publica4 min · 271 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica5 min · 348 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Henry Dunant6 min · 354 m
Plaza Henry Dunant6 min · 390 m
Plazoleta 17 de Mayo8 min · 486 m
Salud · 5 en la zona
ESTABLECIMIENTO PREVENTIVO ASISTENCIAL DE DROGADEPENDENCIA NIVEL I (AMBULATORIO) POLA 2497 · centro de salud · privado8 min · 521 m
CESAC Nº 14 · centro de salud · publico8 min · 530 m
CMB Nº 28 · centro de salud · publico11 min · 707 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Lugano

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Villa Lugano esta hoy en una mediana de USD 114.900, sobre 15 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Lugano

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 114.900

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Araujo al 2500, Villa Lugano, Capital Federal, Argentina

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