Ph en venta en Recoleta · 4 ambientes

AMPLIO Y LUMINOSO PH DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA, PARRILLA Y EXCELENTE UBICACIÓN EN FLORIDA. Ubicado en Laprida 1657, en una excelente zona residencial de Florida, Vicente López, a tan solo una cuadra y media de Av. Maipú y a dos cuadras de la estación de tren, con gran conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera, con ambientes cómodos y funcionales, una atractiva combinación de materiales cálidos y detalles modernos, y una excelente distribución de sus espacios. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Amplio y luminoso living-comedor con techos altos de madera, que aportan calidez y personalidad al ambiente. Cocina integrada con mobiliario moderno, amplio espacio de guardado y barra desayunadora. Tres dormitorios de cómodas dimensiones. Vestidor con generosa capacidad de almacenamiento. Baño completo con bañera. Toilette de recepción. Espacio para lavarropas integrado a la cocina. Terraza propia con parrilla, ideal para reuniones, disfrutar del aire libre o crear un espacio de descanso. Terraza recientemente impermeabilizada. SUPERFICIES Superficie total según escritura: 151,70 m². Superficie cubierta actual aproximada: 96 m². Terraza descubierta actual aproximada: 54 m². LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA PROPIEDAD Su luminosidad, los techos altos de madera, la amplitud de los ambientes y su terraza propia con parrilla hacen de este PH una excelente alternativa para quienes buscan comodidad e independencia. La distribución permite disfrutar de espacios sociales integrados y sectores privados bien diferenciados, adaptándose a distintas necesidades familiares. Además, su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a Av. Maipú, transporte público y una amplia variedad de comercios y servicios. INFORMACIÓN ADICIONAL Antigüedad: 21 años. Sin expensas. Primer piso por escalera. No apto crédito hipotecario. La superficie cubierta actual incluye un cerramiento pendiente de regularización en planos. Una propiedad con personalidad, espacios amplios y una terraza para disfrutar durante todo el año, en una de las zonas mejor conectadas de Vicente López. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla! Las medidas, superficies, dimensiones y demás características consignadas en la presente publicación son aproximadas y de carácter meramente orientativo, pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad, planos aprobados y/o documentación catastral correspondiente. La información publicada tiene carácter informativo, no reviste carácter contractual y se encuentra sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos y características del inmueble mediante la documentación pertinente y, de resultar necesario, con la intervención de profesionales matriculados competentes. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Ignacio Feijoo • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario