Ph en venta en Recoleta · 7 ambientes

En José Antonio Cabrera al 3000 se ofrece una oportunidad poco frecuente: una unidad funcional de gran escala, desarrollada en planta baja ( ENTRADA) , primer piso y azotea, con aproximadamente 300 a 317 m² físicos y una participación cercana al 49,19% dentro del inmueble. Es la UF 2. La propiedad conserva atributos propios de la arquitectura clásica porteña: fachada con carácter, ambientes de generosas proporciones, alturas interiores, patios, balcones, carpinterías , Vitraux y elementos originales susceptibles de recuperación. Requiere una intervención integral, lo que permite replantear completamente la distribución, las instalaciones y las terminaciones según las necesidades del nuevo propietario. Por su escala y configuración, resulta especialmente atractiva para un proyecto de reciclaje residencial, una inversión patrimonial, un desarrollo de flipping administrado profesionalmente o un uso mixto sujeto a normativa y reglamento. La azotea y las expansiones aportan posibilidades adicionales para crear áreas exteriores de calidad. La UF posee una participación relevante dentro del PH. Esta condición puede resultar estratégica en una eventual consolidación futura, aunque cualquier desarrollo de la parcela completa requiere acuerdo con la otra unidad , estudio de títulos, factibilidad urbanística y aprobaciones correspondientes. Se trata de un inmueble a refacción integral. No es una propiedad para ocupación inmediata: está dirigido a compradores que valoren la arquitectura, la escala y la posibilidad de crear un producto singular desde cero. • Oportunidad de inversión: PH de aproximadamente 300 m² para reciclaje integral • Activo arquitectónico con patios, terraza y potencial de reposicionamiento • PH tipo casa en Cabrera | gran escala, carácter y proyecto integral