Ph 4 ambientes en venta en Chivilcoy 2300, Monte Castro

Ph 4 ambientes en ventaen Chivilcoy 2300, Monte Castro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
160 m²

Precio frente a los parecidos de Monte Castro

Conviene mirarla

Pide USD 197.000, un 10% menos que lo normal entre los 55 ph de 3 habitaciones en venta en Monte Castro publicados a menos de 10 cuadras de Chivilcoy 2300.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.642lo normal · 1.8142.177

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 217.699
Tamaño normal
108 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
187 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.780
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON PATIO, TERRAZA Y QUINCHO – MONTE CASTRO -ACEPTA PERMUTA Excelente PH de 4 ambientes distribuido en dos plantas, con una superficie aproximada de 120 m² cubiertas y orientación norte, que se destaca por la amplitud de sus espacios y su funcional distribución. La propiedad cuenta con un cómodo living, comedor independiente y cocina con comedor diario, generando distintos ambientes para disfrutar de la vida cotidiana. Dispone de tres dormitorios y dos baños completos, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. Espacio exterior: cuenta con patio, terraza y quincho, ideales para reuniones familiares, encuentros sociales y momentos de disfrute durante todo el año. Características principales: PH de 4 ambientes. Distribución en dos plantas + terraza Orientación norte. Living. Comedor. Cocina con comedor diario. 3 dormitorios. 2 baños completos. Patio. Terraza. Quincho. Ubicación y entorno: Situado en el barrio de Monte Castro, en un entorno predominantemente residencial, que combina tranquilidad y cercanía a importantes sectores comerciales. La ubicación ofrece conexión con avenidas principales, como Av. Álvarez Jonte y Av. Segurola, con acceso a diferentes líneas de transporte público y comercios de cercanía. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios propios para disfrutar en familia, en uno de los tradicionales barrios residenciales de la Ciudad de Buenos Aires. Una oportunidad para encontrar el espacio que acompañe tu próximo proyecto de vida. Sucesión en tramite. La declaratoria estará disponible en diciembre. ------------------------------------------------------------ Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.761.210 por mes con ingresos de $ 7 M.

Con credito UVA$ 1.761.210/mes

Necesitas ingresos por $ 7.044.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chivilcoy 2300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monte Castro) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 38 en la zona
Molina Express5 min · 290 m
Dia5 min · 317 m
Rosa Blanca5 min · 336 m
Educacion · 29 en la zona
COLEGIO INTEGRAL NUEVOS AYRES · inicial/primaria · privada2 min · 127 m
IFTS Nº 16 DE 14 · superior · publica3 min · 175 m
JIC N° 04 DE 18 · inicial · publica3 min · 175 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Monte Castro · Miranda 43009 min · 546 m
Plazoleta 29 de Diciembre de 20019 min · 547 m
Plaza Villa Santa Rita10 min · 608 m
Salud · 7 en la zona
CANALEJAS · clinica especializada · privado8 min · 489 m
SAN JOSE DE CALASANZ · clinica especializada · privado8 min · 518 m
DEVOTO CENTRO MEDICO · centro de salud · privado8 min · 531 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Castro

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Monte Castro esta hoy en una mediana de USD 195.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Monte Castro

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Monte Castro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chivilcoy 2300, Monte Castro, Capital Federal, Argentina

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