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Ph 4 ambientes en venta en Bacacay 3549, Floresta
Ph en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Bacacay 3549, Floresta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
130 m²

Precio frente a los parecidos de Floresta

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 11% menos que lo normal entre los 64 ph de 3 habitaciones en venta en Floresta publicados a menos de 10 cuadras de Bacacay 3549.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.273lo normal · 1.4331.690

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 157.654
Tamaño normal
111 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
233 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.468
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bacacay 3549

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Velez Sarsfield) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 76 en la zona
La Nacional2 min · 109 m
Ecomoda2 min · 117 m
Full · Avenida Rivadavia4 min · 254 m
Educacion · 62 en la zona
CENS Nº 85 DE 12 · adultos · publica1 min · 31 m
JIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 12) · inicial · publica1 min · 31 m
LICENCIADO DON MAURO FERNANDEZ · primaria · publica1 min · 31 m
Espacios verdes
Plaza Velez Sarsfield6 min · 416 m
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon11 min · 700 m
El Corralon de Floresta15 min · 957 m
Salud · 24 en la zona
RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado1 min · 66 m
INSTITTUTO GERIATRICO OASIS · clinica especializada · privado2 min · 140 m
INTERGARDEN · clinica especializada · privado9 min · 585 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Floresta

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Floresta esta hoy en una mediana de USD 178.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Floresta

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 178.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Floresta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bacacay 3549, Floresta, Capital Federal, Argentina

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