venta
USD 160.000
PH · 78m² · 3 Ambientes
Almagro · 3 amb · 2 dorm · 78 m2 · hace 10 dias
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Ph 4 ambientes en venta en Humahuaca 4300, Almagro
USD 160.000
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Ph en venta
USD 160.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 4 ambientes en ventaen Humahuaca 4300, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 113 m²
Precio frente a los parecidos de Almagro
Pide USD 160.000, un 15% menos que lo normal entre los 46 ph de 3 habitaciones en venta en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Humahuaca 4300.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.860lo normal · 2.1922.678
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 150% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 188.499
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 159 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.374
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
Con credito UVA$ 1.443.240/mes
Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Humahuaca 4300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 95 en la zona
A punto2 min · 147 m
Almagro · Avenida Corrientes 42453 min · 222 m
Jumbo4 min · 233 m
Educacion
· 76 en la zona
COLEGIO GALILEO GALILEI · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 109 m
CFP SINDICATO TRABAJADORES PASTELEROS CONFITEROS PIZZEROS HELADEROS Y ALFAJOREROS · adultos · privada2 min · 117 m
INSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESION · primaria · privada3 min · 170 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Elias Alippi6 min · 363 m
Plazoleta Scholem Aleijem8 min · 517 m
Patio Salguero11 min · 697 m
Salud
· 51 en la zona
CENTRO MEDICO PASTELEROS · centro de salud · obra social2 min · 149 m
FUNDACION INEBA - INSTITUTO DE NEUROCIENCIA BUENOS AIRES · clinica especializada · privado3 min · 165 m
CENTRO MEDICO O.S.P.E.S.A. · centro de salud · obra social3 min · 218 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Almagro
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de USD 185.000, sobre 17 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Almagro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Almagro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Almagro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 217.500
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Almagro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Almagro
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 247.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Almagro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Almagro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.267/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Almagro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Almagro
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 168.172
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Almagro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Humahuaca 4300, Almagro, Capital Federal, Argentina
