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Ph en venta en Villa Devoto · 3 ambientes
Ph en venta
USD 158.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 248,7 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Villa Devoto · 3 ambientes

Departamento PH en Venta en Villa Devoto, Capital Federal, Buenos Aires

PH en Venta en Villa Devoto 2 dormitorios, Baigorria 3900 · Villa Devoto, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
64 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Devoto

Piden de mas

Pide USD 158.000, un 51% mas que lo normal entre los 8 ph de 2 habitaciones en venta en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de PH en Venta en Villa Devoto 2 dormitorios, Baigorria 3900.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.762lo normal · 2.4952.2922.764

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 104.802
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.526
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PH de 3 ambientes en venta en Villa Devoto – Baigorria al 3900 Excelente PH de 3 ambientes al frente, con orientación norte, muy buena luminosidad y una cómoda distribución en una sola planta. La propiedad cuenta con living-comedor, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo. Además, dispone de dos patios, uno cubierto y otro descubierto, que aportan ventilación y espacios al aire libre. Ubicado sobre la calle Baigorria al 3900, en una zona residencial con acceso a comercios, transporte público y servicios. Se encuentra en excelente estado de conservación, con aproximadamente 30 años de antigüedad y expensas de $90.000. Posibilidad de alquilar cochera. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y la tranquilidad de un barrio residencial. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.412.544 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Con credito UVA$ 1.412.544/mes

Necesitas ingresos por $ 5.650.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Arco Verde) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 45 en la zona
Supermercado Sol · Mercedes5 min · 344 m
Xin Yuan8 min · 499 m
Angi cupcakes · Tinogasta 37459 min · 581 m
Educacion · 34 en la zona
JIN D DE 17 (ESC. PRIM. N°24 DE 17) VICTORIA OCAMPO · inicial · publica2 min · 145 m
PRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZ · primaria · publica2 min · 145 m
RINCON DE DUENDES · otros · privada3 min · 176 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Arco Verde9 min · 573 m
El Patio de Villa del Parque · Teodoro Vilardebo 235910 min · 658 m
Plazoleta Lindor B. Sotomayor11 min · 672 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO PRIVADO DE MEDICINA FAMILIAR · centro de salud · privado13 min · 813 m
GERUSIA II · clinica especializada · privado13 min · 831 m
RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado13 min · 833 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Devoto

El precio de ph de 3 ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de USD 139.750, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Villa Devoto

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.750

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PH en Venta en Villa Devoto 2 dormitorios, Baigorria 3900, Villa Devoto, Capital Federal, Argentina

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