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Ph 3 ambientes en venta en José Pedro Varela al 4500, Villa Devoto
Ph en venta
USD 135.900
+ ARS 156.000 de expensas
= $ 213,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen José Pedro Varela al 4500, Villa Devoto

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
69 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Devoto

Esta en lo normal

Pide USD 135.900, un 1% menos que lo normal entre los 38 ph de 2 habitaciones en venta en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de José Pedro Varela al 4500.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.471lo normal · 2.4942.1482.953

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 123% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 137.195
Tamaño normal
59 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
156 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.307
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.214.967 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Con credito UVA$ 1.214.967/mes

Necesitas ingresos por $ 4.859.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José Pedro Varela al 4500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teniente General Pablo Ricchieri) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 39 en la zona
Shop2 min · 147 m
Dia2 min · 156 m
Super Lucky3 min · 174 m
Educacion · 32 en la zona
JIN D DE 17 (ESC. PRIM.Nº 04 DE 17) VICTORIA OCAMPO · inicial · publica2 min · 124 m
RAFAEL RUIZ DE LOS LLANOS · adultos · publica2 min · 124 m
RAFAEL RUIZ DE LOS LLANOS · primaria · publica2 min · 124 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri7 min · 457 m
El Campito10 min · 642 m
Plazoleta Doctor Salvador Mazza10 min · 666 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE MEDICINA OCULAR DEVOTO CIMO · centro de salud · privado3 min · 222 m
CENTRO TERAPEUTICO ETHOS (A) · clinica especializada · privado4 min · 241 m
BONITOS · clinica especializada · privado5 min · 321 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Devoto

El precio de ph de 3 ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de USD 139.750, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Villa Devoto

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.750

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Pedro Varela al 4500, Villa Devoto, Capital Federal, Argentina

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