Ph en venta en Villa del Parque · 3 ambientes

Ph en venta en Villa del Parque · 3 ambientes

PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 84.35 m - Villa del Parque

Joaquín V. González y Tinogasta · Villa del Parque, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
101 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa del Parque

Piden de mas

Pide USD 139.000, un 5% mas que lo normal entre los 38 ph de 2 habitaciones en venta en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Joaquín V. González y Tinogasta.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.482lo normal · 2.3572.071

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 132.000
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
145 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.391
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_PH de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Joaquín V. González y Tinogasta (Villa del Parque, Capital Federal). Con disposición frente y orientación suroeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 84.35mts2 totales, de los cuales 64.95mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elena Larroque de Roffo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 49 en la zona
Angi cupcakes · Tinogasta 37453 min · 211 m
Coraza · Tinogasta4 min · 234 m
La fuera de serie VIP4 min · 285 m
Educacion · 30 en la zona
EL JARDIN DE LA CUADRA · inicial · privada4 min · 262 m
EL JARDIN DE LA CUADRA · otros · privada4 min · 262 m
CENTRO INTEGRAL DE NATACION · superior · privada7 min · 422 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Elena Larroque de Roffo6 min · 392 m
Paseo de los Encuentros11 min · 713 m
Plazoleta Monseñor Fazio11 min · 726 m
Salud · 14 en la zona
GERUSIA II · clinica especializada · privado5 min · 300 m
CENTRO PRIVADO DE MEDICINA FAMILIAR · centro de salud · privado5 min · 319 m
CLINICA ALTERGARTEN · clinica especializada · privado6 min · 410 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa del Parque

El precio de ph en Villa del Parque esta hoy en una mediana de USD 249.000, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 90-130 m² en Villa del Parque

venta · USD

Comparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 249.000

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Joaquín V. González y Tinogasta, Villa del Parque, Capital Federal, Argentina

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