P Proppies
Ph en venta en Once · 3 ambientes
Ph en venta
ARS 790.000
+ ARS 125.000 de expensas
Cuota UVA desde $ 4.488/mes · ingresos $ 17.951

Ph en venta en Once · 3 ambientes

PH en Once

Lavalle al 2100 · Once, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Once, 3 ambientes, 63 m², ARS 790.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 790.000). El m² sale ARS 12.540 contra ARS 12.540 de la mediana (-0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
ARS 790.000
Mediana precio/m²
ARS 12.540
Mediana m²
63 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Once

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 861.179
Precio del aviso
$ 790.000
Escritura y honorarios~2%
$ 19.118
Sellos y tasas~1.75%
$ 13.825
Comision inmobiliaria~4%
$ 38.236

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.488/mes

Necesitas ingresos por $ 17.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle al 2100, Once, CABA, Provincia de CABA

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