P Proppies
Ph en venta en Once · 3 ambientes
Ph en venta
USD 49.900
= $ 76,7 M
Cuota UVA desde $ 435.682/mes · ingresos $ 1,7 M

Ph en venta en Once · 3 ambientes

Venta de un PH en El Barrio Once a U$d 49.900 Sin Expensas

Alsina al 3000 · Once, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Once, 3 ambientes, 43 m², USD 49.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.396
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1.75%
USD 873
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.415

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.742.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
23,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 103 en la zona
Acasiem Market · Hipolito Yrigoyen3 min · 161 m
Dia · Avenida Rivadavia4 min · 230 m
Express · Avenida Belgrano4 min · 237 m
Educacion · 82 en la zona
BRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLA · primaria · publica2 min · 108 m
BRIGADIER GRAL. JOSE MATIAS ZAPIOLA · adultos · publica2 min · 108 m
JIN B DE 06 (ESC.PRIM.N°13 DE 06) MAESTRO ESCULTOR FRANCISCO REYES · inicial · publica2 min · 108 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Raul Gonzalez Tuñon4 min · 265 m
Plaza Manzana 665 min · 316 m
Plaza Miserere6 min · 377 m
Salud · 49 en la zona
CENTRO DE ATENCION MEDICA DE LA ASOCIACION MUTUAL UTA · centro de salud · privado3 min · 184 m
SOCIEDAD ESPAÑOLA DE BENEFICENCIA HOSPITAL ESPAÑOL · hospital/clinica · privado4 min · 283 m
CENTRO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado5 min · 304 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina al 3000, Once, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Once

Busquedas relacionadas