Ph 3 ambientes en venta en Martínez de Hoz 7100, Liniers

Ph 3 ambientes en ventaen Martínez de Hoz 7100, Liniers

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
68 m²

Precio frente a los parecidos de Liniers

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 11% mas que lo normal entre los 101 ph de 2 habitaciones en venta en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de Martínez de Hoz 7100.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.984lo normal · 1.7881.3332.188

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 112.613
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
137 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.800
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 • Contacto: Natalia Di Gregorio PH EN VENTA 3 AMBIENTES PRIMER PISO APTO CREDTO Amplio PH ubicado en primer piso por escalera, con una distribución cómoda y funcional y ambientes luminosos. La propiedad cuenta con un gran living comedor, cocina separada con barra divisoria y habitaciones con pisos de parquet y placares empotrados. La habitación principal dispone además de balcón. Dispone de doble circulación, un hall de distribución con placard adicional y lavadero independiente. El baño cuenta con bañera. Tanto el living comedor como la habitación principal poseen estufas de tiro balanceado. Su ubicación es otro de sus puntos destacados: se encuentra a solo 2 cuadras de General Paz, a una cuadra de la Plaza Sargento Cabral y a cinco cuadras de Av. Emilio Castro, reconocida por su variada oferta gastronómica y comercial. Una propiedad amplia, bien distribuida y con excelente conectividad. ¿Querés conocerla? Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. \"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas\" Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Martínez de Hoz 7100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sargento Cabral) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 34 en la zona
El Viejo Molino2 min · 133 m
Supermercado Nico · Carhue6 min · 386 m
Elysees · Diagonal 10 - Avenida General Eustoquio Antonio Diaz Velez 16767 min · 431 m
Educacion · 20 en la zona
FRANCISCO MELITON ALVAREZ · primaria · publica1 min · 70 m
JIC Nº 02 DE 20 · inicial · publica2 min · 149 m
DE LA INDEPENDENCIA ARGENTINA · primaria · publica5 min · 296 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Sargento Cabral2 min · 103 m
Plaza Hector "Turco" Carnip6 min · 370 m
Espacio Braian Lucero6 min · 371 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado15 min · 959 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Liniers

El precio de ph de 3 ambientes en Liniers esta hoy en una mediana de USD 107.000, un 9,2% mas que en junio de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Liniers

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 107.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.8%
29 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Liniers.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martínez de Hoz 7100, Liniers, Capital Federal, Argentina

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