Ph 3 ambientes en venta en Yerbal 6146, Liniers

Ph 3 ambientes en ventaen Yerbal 6146, Liniers

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
61 m²

Precio frente a los parecidos de Liniers

Piden de mas

Pide USD 108.000, un 8% mas que lo normal entre los 53 ph de 2 habitaciones en venta en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de Yerbal 6146.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 1.8452.277

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 99.609
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
116 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.981
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Te presentamos un espacioso y luminoso PH en una ubicación privilegiada de Liniers, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este encantador inmueble se encuentra en una zona tranquila, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y accesible. Con una superficie total de 61.78 m², este PH ofrece dos dormitorios bien distribuidos, perfectos para el descanso y la privacidad. El living comedor, amplio y acogedor, se convierte en el corazón del hogar, donde la luz natural inunda el espacio gracias a su orientación suroeste. La cocina, funcional y conectada al área social, facilita la convivencia y el disfrute de momentos en familia. Un destacado balcón abre la posibilidad de disfrutar del aire libre, mientras que el baño completo garantiza comodidad para todos sus habitantes. La propiedad cuenta con servicios de cloaca, asegurando un entorno práctico y funcional. Ubicado en Yerbal 6100, este PH se beneficia de una ubicación excelente, con fácil acceso a comercios, escuelas y medios de transporte. La cercanía a avenidas principales permite una conexión rápida con el resto de la ciudad, haciendo de este lugar una elección ideal tanto para familias como para jóvenes profesionales. Déjate envolver por la calidez y luminosidad de este hogar. Contáctanos para conocer más sobre esta propiedad y descubrir tu nuevo espacio en Liniers. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 974.187 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 974.187/mes

Necesitas ingresos por $ 3.896.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Yerbal 6146

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ejercito de los Andes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 43 en la zona
Dia · Avenida Rivadavia2 min · 128 m
Supermercado · Avenida Rivadavia3 min · 162 m
Emma · Avenida Rivadavia3 min · 199 m
Educacion · 34 en la zona
CENS Nº 25 DE 20 · adultos · publica6 min · 394 m
JIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20) · inicial · publica6 min · 394 m
RAMON JULIO GENE · primaria · publica6 min · 394 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Ejercito de los Andes5 min · 309 m
Prisioneros de la Tierra (Paseo del Cine)5 min · 338 m
Plaza de Isidora6 min · 399 m
Salud · 18 en la zona
RESIDENCIA TUYU · clinica especializada · privado3 min · 198 m
HOGAR SAN NICOLAS · clinica especializada · privado7 min · 449 m
C.P.A CONSULTORIO (CALLE OLIDEN 201) · centro de salud · privado8 min · 487 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Liniers

El precio de ph de 3 ambientes en Liniers esta hoy en una mediana de USD 107.000, un 9,2% mas que en junio de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Liniers

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 107.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.8%
29 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Liniers.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yerbal 6146, Liniers, Capital Federal, Argentina

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