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Ph 3 ambientes en venta en Avenida Independencia al 3400, Boedo
Ph en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Avenida Independencia al 3400, Boedo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
46 m²

Precio frente a los parecidos de Boedo

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 24% menos que lo normal entre los 6 ph de 3 habitaciones en venta en Boedo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Independencia al 3400.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.630lo normal · 2.1544.097

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 99.063
Tamaño normal
54 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.528
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Independencia al 3400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Boedo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 67 en la zona
Confiteria San Lorenzo2 min · 140 m
Flores Porteñas2 min · 156 m
Dia · Avenida Independencia3 min · 180 m
Educacion · 71 en la zona
CFP Nº 8 DE 06 · adultos · publica1 min · 82 m
JII N° 02 DE 6 FEDERICO FROBEL · inicial · publica2 min · 124 m
JARDIN MONTPELLIER · otros · privada2 min · 160 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Mariano Boedo4 min · 252 m
Plazoleta Sur9 min · 597 m
Plaza 18 de Diciembre de 202211 min · 730 m
Salud · 40 en la zona
HOGAR GERIATRICO COPAHUE · clinica especializada · privado3 min · 169 m
CENTRO DE PROMOCION Y PREVENCION POR MAS SALUD. PAMI · centro de salud · obra social5 min · 331 m
SAGRADA FANMILIA · clinica especializada · privado8 min · 493 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Boedo

El precio de ph de 3 ambientes en Boedo esta hoy en una mediana de USD 139.500, sobre 10 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Boedo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.500

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Boedo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Independencia al 3400, Boedo, Capital Federal, Argentina

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