venta
USD 160.000
PH · 78m² · 3 Ambientes
Almagro·3 amb · 2 dorm · 78 m2·hace 12 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Almagro · 3 ambientes
USD 98.000
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Ph en venta
USD 98.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Almagro · 3 ambientes
PH 3 Ambientes Almagro Balvanera Sin Expensas con Terraza
3100 · Almagro, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 115 m²
Precio frente a los parecidos de Almagro
Pide USD 98.000, un 23% menos que lo normal entre los 38 ph de 2 habitaciones en venta en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de 3100.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.750lo normal · 2.271
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 127.200
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.169
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH 3 amb en contrafrente ,muy buena ubicacion, San Luis 3100 entre Anchorena y Laprida, en un edificio antiguo, con habitaciones amplias y buena iluminacion, tiene terraza con parrila, / al departamento le faltan detalles de mantenimiento y no necesitan reubicarse,-venta en firme-
• KP Ver datos
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• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Con credito UVA$ 883.984/mes
Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 212 en la zona
Carrefour Express4 min · 257 m
Premium Kosher4 min · 259 m
Sofia4 min · 260 m
Educacion
· 82 en la zona
INST. DE EDUC. SUPERIOR TORATENU · superior · privada2 min · 116 m
INSTITUTO TORATENU · primaria/secundaria · privada2 min · 116 m
CENS Nº 01 DE 11 · adultos · publica2 min · 117 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Monseñor Miguel de Andrea5 min · 290 m
Patio del Abasto8 min · 491 m
Doctor Florencio Escardo9 min · 587 m
Salud
· 90 en la zona
CESAC Nº 11 · centro de salud · publico2 min · 142 m
CENTRO DE SALUD MENTAL Nº 3 DR. ARTURO AMEGHINO · centro de salud · publico3 min · 197 m
CENTRO ODONTOLOGICO DE INVESTIGACION Y DOCENCIA DOGMA · centro de salud · privado3 min · 207 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Almagro
El precio de ph de 3 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de USD 120.000, sobre 8 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Almagro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Almagro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Almagro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Almagro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Almagro
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 247.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Almagro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Almagro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.267/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Almagro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Almagro
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 168.172
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Almagro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
3100, Almagro, Capital Federal, Argentina
