Ph 2 ambientes en ventaen Elpidio González 4570, Monte Castro

EXCELENTE PH EN VENTA DE 2 AMBIENTES CON PATIO PROPIO Y PARRILLA – MUY BAJAS EXPENSAS – APTO CRÉDITO Oportunidad única para adquirir una propiedad moderna, funcional y de bajo costo de mantenimiento en una de las zonas residenciales más tranquilas y conectadas de la ciudad. Venta directa por dueño. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Luminosidad y Confort: Ambientes amplios con excelente luz natural durante todo el día. Espacio Exterior Exclusivo: Gran patio propio al contrafrente con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre en total tranquilidad. Cocina Equipada: Cocina eléctrica con mobiliario completo (muebles bajo y sobre mesada). Dormitorio: Equipado con placard de interiores completos. Climatización: Sistema de aire acondicionado frío/calor instalado. Baño Completo. Apto Profesional: Excelente versatilidad para uso residencial o de trabajo/consultorio. Opcional para sumar cochera, consultar valor. DETALLES DEL EDIFICIO Y EDIFICACIÓN Antigüedad: Edificio moderno de solo 7 años de antigüedad. Exclusividad: Complejo bajo y tranquilo, compuesto por solo 4 unidades. Ubicación en planta: 1er piso al contrafrente por escalera (mayor privacidad y silencio). Gastos: SIN EXPENSAS (gastos comunes mínimos). UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre la calle Elpidio González, en una zona de entorno residencial apacible, rodeada de comercios y servicios: A 2 cuadras del Hipermercado Coto (Av. Segurola). A 4 cuadras de Av. Álvarez Jonte. Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público. Cercanía a polos gastronómicos, cafeterías, gimnasios, colegios y comercios de cercanía. POTENCIAL DE INVERSIÓN Apto Crédito Hipotecario. Excelente rentabilidad estimada para alquiler tradicional/anual (6% a 7% anual en USD), con demanda sostenida en el área. CONTACTO Venta Dueño Directo (sin comisiones inmobiliarias adicionales). Para más detalles o coordinar una visita, envíe su consulta por mensaje privado.