Ph 2 ambientes en venta en Virrey Liniers al 400 1, Almagro

Ph 2 ambientes en ventaen Virrey Liniers al 400 1, Almagro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²

Precio frente a los parecidos de Almagro

Conviene mirarla

Pide USD 46.000, un 46% menos que lo normal entre los 11 ph de 1 habitacion en venta en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Virrey Liniers al 400 1.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 687lo normal · 1.2751.438

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 13 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 85.392
Tamaño normal
54 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.786
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de dos ambientes en Primer piso por escalera, en total en el inmueble son 6 unidades, acceso por pasillo descubierto, a mitad de pasillo esta la escalera que accede a tres unidades que estan en el primer piso, el departamento cuenta con dos habitaciones de 4,70 x 3,36 cada una con pisos de pinote, una de ellas tiene un placar agregado lo que hace que su ancho se convierta en 2,89, ambas habitaciones ventilan a una galeria con cerramiento vidriado, tiene carpinteria de madera y persianas de doble hoja, haciendo ele a la habitacion con placard y con comunicación directa con esta y tambien hacia el pasillo hay un baño completo de 2.09 x 1,64, luego dse encuentra la cocina de 3,60 x 1,54 mts. • No hay terraza, los techos son de chapa El inmueble tiene Planta Baja y Primer Piso, son en total 14 unidades, por la entrada de este departamento, solo acceden 5 unidades, hay otra que tiene entrada independiente, y luego hay otra entrada para el resto de las unidades • Se trata de un terreno de doble frente, por 46 mts. de fondo Esta ubicado a 1/2 cuadra de la avenida Belgrano, Dos Cuadras de Avda. Boedo, 4 Cuadras de Avda. Rivadavia (Subte A est. Loria)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 411.247 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 411.247/mes

Necesitas ingresos por $ 1.644.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Virrey Liniers al 400 1

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sur) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 86 en la zona
Express · Avenida Belgrano2 min · 129 m
Shop3 min · 190 m
Pastas Artesanales · Sanchez de Loria3 min · 196 m
Educacion · 95 en la zona
JII Nº 11 DE 6 · inicial · publica3 min · 203 m
ESC. CENTRAL DE ESP. PARAMEDICAS CRUZ ROJA ARGENT. · superior · privada4 min · 251 m
CENTRO VENEZUELA · adultos · publica4 min · 280 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Sur4 min · 232 m
Plazoleta Mariano Moreno5 min · 304 m
Plaza Raul Gonzalez Tuñon8 min · 509 m
Salud · 51 en la zona
INSTITUTO DUPUYTREN DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 81 m
CENTRO MEDICO · centro de salud · privado1 min · 91 m
SANATORIO DUPUYTREN · hospital/clinica · privado2 min · 106 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Almagro

El precio de ph en Almagro esta hoy en una mediana de USD 138.900, sobre 9 avisos publicados.

Precios de ph de 60-90 m² en Almagro

venta · USD

Comparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 138.900

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Almagro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Virrey Liniers al 400 1, Almagro, Capital Federal, Argentina

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