P Proppies
Emprendimiento en venta en Villa Urquiza
Emprendimiento en venta
USD 132.900
= $ 204,7 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Emprendimiento en venta en Villa Urquiza

Espacio Avalos

AVALOS 1867 · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Villa Urquiza, USD 132.900 (comparada contra 104 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
104
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 3.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 104 propiedades similares
en Villa Urquiza

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.874
Precio del aviso
USD 132.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.216
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.326
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.162.931/mes

Necesitas ingresos por $ 4.651.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 115 en la zona
Dia1 min · 64 m
Cultivarte · Echeverria 50132 min · 132 m
Wang · Avenida Triunvirato 42542 min · 154 m
Educacion · 43 en la zona
CENS Nº 78 DE 15 · adultos · publica2 min · 126 m
DOMINGUITO · primaria · publica2 min · 126 m
EJERCITO DE LOS ANDES · adultos · publica3 min · 216 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Exodo Jujeño6 min · 367 m
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento7 min · 444 m
Plazoleta Pascual Contursi12 min · 776 m
Salud · 29 en la zona
GERIATRICO LA PAMPA 5277 · clinica especializada · privado2 min · 109 m
CLINICA ST. LEGER - ALTA COMPLEJIDAD ODONTOLOGICA · centro de salud · privado4 min · 231 m
NUEVO HOGAR VILLA URQUIZA · clinica especializada · privado4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Urquiza

Mediana del barrio
USD 144.000
Avisos relevados
104
Esta propiedad
USD 132.900

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Villa Urquiza es USD 144.000, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AVALOS 1867, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Urquiza

Busquedas relacionadas