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Emprendimiento en venta en Belgrano
Emprendimiento en venta
USD 103.600
= $ 162,2 M
Cuota UVA desde $ 921.256/mes · ingresos $ 3,7 M

Emprendimiento en venta en Belgrano

Arcos 2300 - Belgrano - Venta Directa

Arcos 2355 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Belgrano, USD 103.600 (comparada contra 172 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,0% por debajo de la mediana del set (USD 164.470): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
172
Mediana precio
USD 164.470
Mediana precio/m²
USD 3.650
Mediana m²
51 m²
Comparar con 172 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

Proyecto de 9 pisos, solo comercializamos el monoambiente del primer piso. Monoambiente de pozo ubicado en primer piso al contrafrente. Amenities de primera calidad como jardín, piscina y SUM. Ubicación premium.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.934
Precio del aviso
USD 103.600
Escritura y honorarios~2%
USD 2.507
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.813
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.014

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 921.256/mes

Necesitas ingresos por $ 3.685.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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MATER DOMINI · clinica especializada · privado4 min · 286 m
CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado5 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 179.713
Avisos relevados
166
Esta propiedad
USD 103.600

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Belgrano es USD 179.713, tomando los 166 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arcos 2355, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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