venta
USD 152.000 USD 108.000 subio 41%
Desarrollo vertical
Agronomia · 1 amb · 43 m2 · hace 52 dias
Emprendimiento en venta en Agronomia · 1 ambiente
Proyecto Beiro 2541 - Agronomia - Capital Federal
AV FRANCISCO BEIRO al 2541 · Agronomia, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Agronomia, 30 m² cubiertos, USD 151.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 152.000). El m² sale USD 5.060 contra USD 3.535 de la mediana (+43,1%).
Historial de precio: Suba de 139,8% desde el 27/08/2026 (de USD 63.300 a USD 151.800): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 152.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.535
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Agronomia
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 165.477
- Precio del aviso
- USD 151.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.674
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.656
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.347
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.328.572/mes
Necesitas ingresos por $ 5.314.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+139.8% total
- 27 de ago de 2026USD 63.300 → USD 151.800+139.81%
Ubicacion
AV FRANCISCO BEIRO al 2541, Agronomia, CABA, Provincia de CABA
