alquiler
$480.000
Departamento · 22m² · 1 Ambiente
Palermo·1 amb · 22 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Güemes 3700, Palermo
USD 550
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Departamento en alquiler
USD 550
+ ARS 122.000 de expensas
= $ 865.590
Departamento en alquileren Güemes 3700, Palermo
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 987.590 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 580 departamentos parecidos en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Güemes 3700.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 987.590lo normal · 870.0001.008.661
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 870.000/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 239 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 829.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
> ALQUILER MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN PALERMO < Departamento monoambiente apto profesional divisible en Güemes y Julián Álvarez (a dos cuadras de Av.
Santa Fe, numerosas líneas de colectivo y subte línea D).
DESARROLLO DE LA UNIDAD: • Ambiente dividido por cocina • Toilette de recepción • Baño completo • Balcón a la calle #La unidad se entrega con aire acondicionado frío calor y luces.
AMENITIES: • Parrilla REQUISITOS: • Ingresos demostrables. • Seguro de caución o garantía propietaria CABA. • Un mes de alquiler. • Un mes de depósito. * Las medidas provistas son aproximadas
• Los gastos de expensas expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse
• Fotografías no vinculantes ni contractuales.
SOL FLORIANI PROPIEDADES
• CUCICBA M.N. 3793
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Güemes 3700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Vecinos Sensibles) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Educacion
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INSTITUTO CORAZON DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 226 m
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 725.000 por mes, un 11,5% mas que en julio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.594/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 793.750/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Güemes 3700, Palermo, Capital Federal, Argentina
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