alquiler
$480.000
Departamento · 22m² · 1 Ambiente
Palermo·1 amb · 22 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Araoz al 1100 8°, Palermo
ARS 900.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 276.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Araoz al 1100 8°, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 44 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.176.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 346 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Araoz al 1100 8°.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.176.000lo normal · 1.050.0001.350.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 53% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.050.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 395 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.160.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 AMBIENTES.
TODO AL FRENTE. 44 M2.
BALCON.
ESPECTACULAR VISTA PANORAMICA.
TODO SOL.
TODO EXTERNO.
APTO PROFESIONAL.
BAÑO Y COCINA COMPLETOS. 2 PLACARDS.
CALEFACCION CENTRAL.
AGUA CALIENTE INDIVIDUAL.
LAVADERO INCORPORADO.
PISOS DE PARQUET.
EDIFICIO DE 13 PISOS, 4 POR PISO, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 276.000.- ABL: $ 20.558.- AYSA: $ 28.400.- ENTRE AV.
CORDOBA Y JOSE ANTONIO CABRERA (A 1 CUADRA DE AV.
SCALABRINI ORTIZ) PALERMO Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Silvio Katz
• CUCICBA 1959 *FichaBrick= Ver datos *
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 602 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Araoz al 1100 8°
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Antonio Abraham Zinny) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 108 en la zona
Santa Rosa · Avenida Raul Scalabrini Ortiz 11192 min · 99 m
Las Delicias2 min · 100 m
Lomo Express2 min · 155 m
Educacion
· 73 en la zona
INST. CENTRO ARG. DE PSICOLOGIA HUMANISTICA HOLOS · superior · privada1 min · 69 m
INSTITUTO JUANA DE ARCO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 154 m
INSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICA · inicial/primaria · privada3 min · 165 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Antonio Abraham Zinny8 min · 518 m
Plazoleta Elias Alippi9 min · 553 m
Plazoleta Scholem Aleijem10 min · 640 m
Salud
· 32 en la zona
INSTITUTO SEMBRAR - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado2 min · 105 m
ASOCIACION HELENICA DE SOCORROS MUTUOS SAN DEMETRIO · clinica especializada · privado4 min · 282 m
SWISS MEDICAL CENTER ALMAGRO · centro de salud · privado5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 486 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 378 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 375 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Araoz al 1100 8°, Palermo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Palermo
alquiler
$680.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Palermo·1 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$790.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Palermo·1 amb · 34 m2·publicada hoy
alquiler
$700.000
Departamento · 23m² · 1 Ambiente
Palermo·1 amb · 23 m2·publicada hoy
alquiler
$700.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes
Palermo·2 amb · 1 dorm · 30 m2·publicada hoy
alquiler
USD 950
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Palermo·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy