Departamento 7 ambientes en venta en Av Pueyrredòn al 1900, Recoleta

Departamento 7 ambientes en ventaen Av Pueyrredòn al 1900, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
204 m²

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Conviene mirarla

Pide USD 495.000, un 14% menos que lo normal entre los 153 departamentos de 4 habitaciones en venta en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Av Pueyrredòn al 1900.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.426lo normal · 2.8163.562

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 34 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 574.483
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
291 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.635
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

4 DORMIT • LIVING • COMEDOR • DEPEND • BAULERA • 2 BALCONES PLAZA BARRIENTOS 4 DORMIT • LIVING • COMEDOR • DEPEND • BAULERA • 2 BALCONES PLAZA BARRIENTOS Lindísimo departamento en Recoleta con vista a Plaza Barrientos. Edificio apto personas con movilidad reducida. Son 204,41m2 Totales. Dos balcones, uno con vista a Plaza Barrientos y otro sobre Av. Pueyrredón. El departamento cuenta con Acceso por palier privado a hall de recepción, living a balcón sobre Pueyrredón y comedor. Doble circulación. 4 dormitorios (principal en suite) y Escritorio. Tres de los dormitorios dan a balcón corrido con vista a Plazza Barrientos. 1 Baño en suite con ducha, 1 baño con bañera y 1 toilette, todos reciclados. Cocina reciclada a nuevo con amoblamientos de primera calidad, office, dependencia de servicio y cuarto de planchado o segunda dependencia. Lavadero. Los servicios de calefacción x loza radiante Agua caliente central Aires acod frio . Baulera en edificio de 5,47m2. Expensas marzo 2026 $ Ver datos ABL abril: $122.076.- AySA abril: $78.104.- (departamento) + $37.780.- (baulera) Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – CPI 6681 – CMZC 502

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.465.023 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Con credito UVA$ 4.465.023/mes

Necesitas ingresos por $ 17.860.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Pueyrredòn al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Paraguay) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 214 en la zona
Suevia1 min · 41 m
RES2 min · 118 m
Carrefour Express2 min · 122 m
Educacion · 66 en la zona
INST MARIA BIANCHI DE COPELLO · inicial/primaria · privada1 min · 83 m
INSTITUTO SAN PABLO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 195 m
ESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINAR · inicial/primaria · privada3 min · 216 m
Espacios verdes · 35 en la zona
Plaza Republica del Paraguay1 min · 58 m
Plaza Teniente General Emilio Mitre2 min · 127 m
Plazoleta Reino de Tailandia4 min · 240 m
Salud · 81 en la zona
SANATORIO ANCHORENA · hospital/clinica · privado3 min · 178 m
CENTRO DE OJOS BUENOS AIRES (SEDE BARRIO NORTE) · centro de salud · privado4 min · 234 m
CENTRO DE ESTUDIOS METABOLICOS Y ENDOCRINOLOGOS DR. BRUNO · centro de salud · privado4 min · 242 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 305.000, un 19,7% menos que en julio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 305.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Pueyrredòn al 1900, Recoleta, Capital Federal, Argentina

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USD 495.000
Departamento en venta
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