Departamento 6 ambientes en venta en Avenida del Libertador 1100, Recoleta

Departamento 6 ambientes en ventaen Avenida del Libertador 1100, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
156 m²

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Conviene mirarla

Pide USD 400.000, un 9% menos que lo normal entre los 563 departamentos de 4 habitaciones en venta en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Libertador 1100.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.759lo normal · 3.035

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 440.102
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
257 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.289
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de categoría frente al Parque Thays, con vista a un increíble pulmón verde, luminosidad y tranquilidad. Ubicado sobre Avenida del Libertador, en una de las zonas más atractivas de Recoleta, en un edificio de muy buena categoría y construcción, con seguridad las 24 horas, palieres privados y servicios centrales. La propiedad se encuentra en un 4.º piso al contrafrente y cuenta con una excelente distribución, ambientes amplios y una superficie total aproximada de 156 m². Distribución: * Palier privado. * Amplio living comedor con salida a balcón y vista abierta a un hermoso pulmón verde. * Tres cómodos dormitorios con muy buenos placares. * Escritorio o playroom, con posibilidad de utilizarse como cuarto dormitorio. * Dos baños completos. * Cocina independiente de generosas dimensiones. * Comedor diario. * Lavadero independiente. * Doble dependencia de servicio. El departamento se destaca por su excelente planta, amplitud de ambientes, luminosidad y silencio, características difíciles de encontrar en una ubicación tan privilegiada. Los espacios están muy bien aprovechados y ofrecen múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada familia. Características adicionales: * Superficie total aproximada: 156 m². * Pisos de parquet. * Calefacción central por losa radiante. * Seguridad 24 horas. * Edificio de categoría. * Cochera incluida en el precio, ubicada sobre la calle Posadas, a una cuadra y media. Una propiedad con excelente distribución, luz natural y vistas verdes, en pleno corazón de Recoleta, frente al Parque Thays. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida del Libertador 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Carlos Thays) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 60 en la zona
Carrefour Express1 min · 25 m
Promenade Alvear4 min · 233 m
Galeria Alvear5 min · 318 m
Educacion · 50 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica6 min · 400 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 485 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 18 LA ROSA NARANJA · adultos · publica8 min · 488 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Parque Carlos Thays2 min · 146 m
Plazoleta Brig. General Tomas de Iriarte2 min · 147 m
Plazoleta Julio de Caro2 min · 158 m
Salud · 16 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado5 min · 296 m
CENTRO MEDICO KYNET · centro de salud · privado9 min · 583 m
SANATORIO AGOTE · hospital/clinica · privado9 min · 591 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 305.000, un 19,7% menos que en julio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 305.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida del Libertador 1100, Recoleta, Capital Federal, Argentina

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Departamento en venta
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