venta
USD 290.000
Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Caballito·4 amb · 3 dorm · 110 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 6 ambientes en venta en Juan B. Ambrosetti 0, Caballito
USD 425.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 425.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 6 ambientes en ventaen Juan B. Ambrosetti 0, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 219 m²
- Sup. total
- 228 m²
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Pide USD 425.000, un 15% menos que lo normal entre los 121 departamentos de 3 habitaciones en venta en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Juan B. Ambrosetti 0.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.941lo normal · 2.2862.707
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- 39 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 500.571
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 284 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.300
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.833.605 por mes con ingresos de $ 15,3 M.
Con credito UVA$ 3.833.605/mes
Necesitas ingresos por $ 15.334.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Juan B. Ambrosetti 0
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 107 en la zona
Res · Avenida Acoyte1 min · 87 m
Marroco's · Avenida Acoyte2 min · 128 m
Disco · Av Rivadavia 49052 min · 135 m
Educacion
· 77 en la zona
INST. TOBAR GARCIA DINAD · especial · privada1 min · 86 m
INSTITUTO CARLOS PELLEGRINI · secundaria · privada1 min · 95 m
COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOL · otros · privada2 min · 125 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Parque Rivadavia5 min · 316 m
Plaza Giordano Bruno8 min · 487 m
Plazoleta Crisologo Larralde9 min · 588 m
Salud
· 48 en la zona
C.P.A AMBROSETTI 92 · centro de salud · privado1 min · 7 m
CERI CENTRO DE ENFERMEDADES RESPIRATORIAS INFANTILES S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 71 m
SANATORIO ANTARTIDA · hospital/clinica · obra social2 min · 151 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caballito
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 21,4% mas que en julio de 2026 y un 43,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 340.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+43.1%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Caballito
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 590.000
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Caballito
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.523/m²
Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Caballito. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Caballito
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 340.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+43.1%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Caballito
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-40.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan B. Ambrosetti 0, Caballito, Capital Federal, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Caballito
venta
USD 130.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes
Caballito·4 amb · 3 dorm · 74 m2·publicada hoy
venta
USD 240.000
Departamento · 122m² · 4 Ambientes
Caballito·4 amb · 3 dorm · 122 m2·hace 21 dias
venta
USD 130.000
Departamento · 59m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 59 m2·hace 25 dias
venta
USD 79.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Caballito·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 33 dias
venta
USD 420.000
Departamento · 198m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Caballito·5 amb · 4 dorm · 198 m2·hace 34 dias