Departamento en venta en Balvanera · 6 ambientes

Semipiso de época de 169 m² totales, ubicado en el quinto piso de un edificio de principios del siglo XX, sobre Av. Corrientes al 1900, entre Ayacucho y Riobamba, en el barrio de Balvanera. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, techos de bovedilla de aproximadamente 4 metros de altura y excelente luminosidad natural. Cuenta con seis ambientes, cuatro dormitorios, living comedor al frente con balcón francés, hall de recepción, dos cocinas independientes, lavadero y un dormitorio con altillo. Dispone de dos accesos independientes, principal y de servicio, y dos balcones franceses hacia la avenida. Todos los ambientes cuentan con ventanas. Un pasillo de circulación vidriado aporta iluminación natural y ventilación. Conserva detalles arquitectónicos originales, característicos de las construcciones porteñas de principios del siglo XX. El edificio dispone de dos ascensores tipo jaula y pisos calcáreos en los espacios comunes. Las instalaciones de electricidad y gas fueron renovadas. Su ubicación permite acceder fácilmente a las líneas B y D del subte, múltiples líneas de colectivo, centros educativos, teatros, restaurantes y espacios culturales. Por su distribución, dimensiones y ubicación, resulta una alternativa interesante tanto para uso residencial como para quienes buscan espacios amplios y versátiles. MARIA VICTORIA SARACHAGA CORDEU CMCPSI 7247 CUCICBA 9956 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A