alquiler
$1.000.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 2 dorm · 74 m2·publicada hoy
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Departamento 6 ambientes en alquiler en Parera al 100, Recoleta
USD 5.500
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Departamento en alquiler
USD 5.500
+ ARS 2.384.600 de expensas
= $ 8,7 M
Entrar te cuesta ~USD 11.000Departamento 6 ambientes en alquileren Parera al 100, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 290 m²
- Sup. total
- 331 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 11.079.550 por mes con expensas, un 47% mas que lo normal entre los 82 departamentos de 6 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Parera al 100.
47% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 11.079.550lo normal · 7.560.7356.010.9039.155.428
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 65% mas altas que lo normal
- 39 m² mas que lo normal para 6 ambientes
- Lo normal para 6 ambientes
- $ 7.560.735/mes
- Tamaño normal
- 251 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 162 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 6.733.880
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ENTRE AV.QUINTANA Y AV.ALVEAR -EXQUISITO EDIFICIO FRANCES
• CON MUY LINDAS VISTAS .
Totalmente refaccionado hace 10 años.
Palier privado.
Amplio hall de entrada.
Living doble con chimenea.
Comedor revestido en boisserie, ambos con enormes ventanales y vistas a Parera.
Toilette.
Amplio pasillo de distribución con arcadas.
Cuatro dormitorios.
Tres de ellos en suite, dos de ellos balcón corrido y vistas al jardín y arboles del edificio y el tercero con salida al patio interno del departamento. Cuarto dormitorio que puede funcionar como escritorio privado de la master suite.
Playroom con vista a patio interno propio con fuente de agua.
Cocina, comedor diario separado ambos con pisos damero.
Lavadero cubierto.
Dependencias de servicio.
Dos cocheras fijas frente al edificio.
Pisos de parquet en todo el departamento en excelente estado, techos altos con molduras.
Aberturas DVH.
Calefacción central por radiadores. Splits frio/calor en todos los ambientes.
Encargada con vivienda en el edificio.
Baulera individual de 6mts.
Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas.
Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 11.000: primer mes USD 5.500 y deposito USD 5.500.
Costo de entradaUSD 11.000
- Primer mes
- USD 5.500
- Deposito1mes
- USD 5.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.866
En 12 meses
~USD 7.118
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.250· 52 avisos — este aviso pide 69% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Parera al 100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Educacion
· 49 en la zona
DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 156 m
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JIC N°04 DE 01 CINCO ESQUINAS · inicial · publica2 min · 156 m
Espacios verdes
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Plazoleta Pedro Miguel Obligado4 min · 229 m
Plaza de Cataluña4 min · 278 m
Salud
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CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado1 min · 15 m
CEMIC - CENTRO MEDICO DR NORBERTO QUIRNO · centro de salud · privado6 min · 367 m
CENTRO MEDICO CONEXA · centro de salud · privado6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.800.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 4 o mas dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.990.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 3.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Parera al 100, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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