Departamento 5 ambientes en venta en Camargo 283, Villa Crespo

Departamento 5 ambientes en ventaen Camargo 283, Villa Crespo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
167 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Crespo

Piden de mas

Pide USD 470.000, un 8% mas que lo normal entre los 404 departamentos de 4 habitaciones en venta en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Camargo 283.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.219lo normal · 2.9922.276

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 436.894
Tamaño normal
132 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
387 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.687
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento – 6° Piso • 5 ambientes con balcón y parrilla Tipología: 5 ambientes. Superficie: 146,50 m² cubiertos + 20 m² de balcón con parrilla • Distribución Amplio living–comedor integrado con cocina y estar apaisado. Lavadero independiente. Toilette de recepción. 4 dormitorios, el principal en suite + 2 baños completos. Balcón con parrilla. • Terminaciones destacadas Pisos de porcelanato símil madera. Carpintería exterior de aluminio con DVH. Persianas de aluminio con sistema automático en dormitorios. Caldera individual dual y calefacción por piso radiante. Preinstalación de aire acondicionado. Cocina con mesada de cuarzo, muebles completos, anafe y horno a gas. Baños con mesada de granito/cuarzo, griferías y sanitarios de primera línea. Puerta de acceso Pentágono o similar de seguridad. • Edificio Hall de acceso moderno con control inteligente. Ascensor de acero inoxidable. Estacionamiento con monta autos. SUM con cocina, parrilla y balcón aterrazado. Terraza con pileta y solárium. Pablo Oks Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 ------------------------------------------------------------ Pablo Oks Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 Pablo Oks Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.220.827 por mes con ingresos de $ 16,9 M.

Con credito UVA$ 4.220.827/mes

Necesitas ingresos por $ 16.883.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Camargo 283

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Baron Hirsch) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 96 en la zona
Santa Maria2 min · 136 m
Supermercado Vea · Araoz 2472 min · 148 m
Los Pibes · Araoz 2923 min · 182 m
Educacion · 62 en la zona
CENS Nº 33 DE 07 · adultos · publica1 min · 57 m
FRANCISCO DE VITORIA · primaria · publica1 min · 57 m
JIN A DE 07 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 07)EL JARDIN DE LA PALOMA · inicial · publica1 min · 57 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Baron Hirsch3 min · 170 m
Plazoleta Base Marambio5 min · 329 m
Plazoleta Base Marambio5 min · 335 m
Salud · 33 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA DEL JAZMIN · clinica especializada · privado1 min · 39 m
CENTRO MEDICO WARNES · centro de salud · privado4 min · 282 m
CENTRO MEDICO ENDOSCOPIA DIGESTIVA SA · centro de salud · privado6 min · 404 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Crespo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de USD 198.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Crespo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 198.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camargo 283, Villa Crespo, Capital Federal, Argentina

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