venta
USD 400.000
Departamento · 145m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·6 amb · 4 dorm · 145 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 5 ambientes en venta en Beruti al 2600, Recoleta
USD 450.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 450.000
+ ARS 330.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en ventaen Beruti al 2600, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 133 m²
- Sup. total
- 168 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Pide USD 450.000, un 35% mas que lo normal entre los 321 departamentos de 4 habitaciones en venta en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Beruti al 2600.
35% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.383lo normal · 2.5003.204
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas bajas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 332.500
- Tamaño normal
- 127 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 188 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.718
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dúplex en la torre ubicada en la esquina de Beruti y Anchorena con cochera fija y baulera.
La planta baja cuenta con palier privado, living-comedor apaisado que da a un balcón corrido con vista a toda la ciudad, toilette, cocina con comedor diario y lavadero independiente.
Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón con vista al río.
Segundo dormitorio o playroom con muy buen espacio de guardado.
Doble circulación y servicios centrales.
En la planta alta hay otros dos dormitorios con sus balcones y un baño completo.
El departamento se destaca por la altura, la luz y la vista desde todos los ambientes Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Esta vivienda SI/NO se encuentra apta para personas con movilidad reducida.
La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria.
CPI Federico Ayerza
• Mat.
CUCICBA 2748. ......
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.
Con credito UVA$ 4.059.111/mes
Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Beruti al 2600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 285 en la zona
Ana1 min · 13 m
Julia · Beruti 27411 min · 78 m
El Sol2 min · 114 m
Educacion
· 89 en la zona
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · inicial · privada1 min · 54 m
INST.MERCEDES PACHECO · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 63 m
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · secundaria · privada1 min · 69 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plazoleta JAE1 min · 88 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez7 min · 463 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere7 min · 471 m
Salud
· 114 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. BRUNZINI · centro de salud · privado2 min · 141 m
HOSPITAL ALEMAN · hospital/clinica · privado3 min · 172 m
FVJ DENTAL S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 221 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Recoleta
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 305.000, un 19,7% menos que en julio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 305.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 539.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+40.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 574.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+52.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.830/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Recoleta
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 184.429
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Beruti al 2600, Recoleta, Capital Federal, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Recoleta
venta
USD 830.000
Departamento · 220m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Recoleta·5 amb · 4 dorm · 220 m2·publicada hoy
venta
USD 198.000
Departamento · 83m² · 5 Ambientes
Recoleta·5 amb · 4 dorm · 83 m2·publicada hoy
venta
USD 1.300.000
Departamento · 350m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Recoleta·6 amb · 5 dorm · 350 m2·publicada hoy
venta
USD 850.000
Departamento · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·5 amb · 4 dorm · 200 m2·publicada hoy
venta
USD 690.000
Departamento · 287m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Recoleta·5 amb · 4 dorm · 287 m2·publicada hoy