venta
USD 485.000
Departamento · 263m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta · 6 amb · 4 dorm · 263 m2 · publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en venta en Del Libertador Av. al 1100, Recoleta
USD 589.000
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Departamento en venta
USD 589.000
+ ARS 1.140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en ventaen Del Libertador Av. al 1100, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 222 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Pide USD 589.000, un 16% menos que lo normal entre los 65 departamentos de 5 ambientes en venta en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Del Libertador Av. al 1100.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.653lo normal · 3.1633.892
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 20 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 702.245
- Tamaño normal
- 202 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 240 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.063
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
IMPORTANTE PISO sobre Av. del Libertador y Ayacucho, palier privado, una planta de EXCELENTE DISTRIBUCIÓN.
Hall de recepción, amplio living y comedor, escritorio independiente y muy buena circulación entre los sectores social y privado.
El área íntima se compone de cuatro dormitorios, dos de ellos en SUITE.
COCINA RECICLADA, amplio comedor diario, playroom, dependencia de servicio con baño y lavadero independiente.
ES APTO CREDITO!- La orientación noreste favorece una excelente luminosidad natural y ofrece vistas abiertas hacia Plaza Naciones Unidas y la Floralis Genérica.
• Edificio con seguridad 24 horas, servicios centrales y grupo electrógeno para ascensores y portón de acceso.
Cochera móvil con ubicación fija.
• Sup. cubierta: 214 m2.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 642.070 en total: USD 589.000 del aviso mas USD 53.070 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.312.926 por mes con ingresos de $ 21,3 M.
Costo total realUSD 642.070
- Precio del aviso
- USD 589.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.254
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 10.308
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 28.508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.312.926/mes
Necesitas ingresos por $ 21.251.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Del Libertador Av. al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Brig. General Tomas de Iriarte) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 60 en la zona
Carrefour Express1 min · 30 m
Promenade Alvear4 min · 235 m
Galeria Alvear5 min · 321 m
Educacion
· 50 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica6 min · 400 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 485 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 18 LA ROSA NARANJA · adultos · publica8 min · 488 m
Espacios verdes
· 45 en la zona
Plazoleta Brig. General Tomas de Iriarte2 min · 142 m
Parque Carlos Thays2 min · 146 m
Plazoleta Julio de Caro2 min · 154 m
Salud
· 16 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado5 min · 295 m
CENTRO MEDICO KYNET · centro de salud · privado9 min · 579 m
SANATORIO AGOTE · hospital/clinica · privado9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Recoleta
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 18,6% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.394 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 1.394 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 534.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 364 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 690.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 247 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Recoleta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.826/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 247 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Recoleta
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 237.813
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 3.766 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Del Libertador Av. al 1100, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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