Departamento 5 ambientes en venta en Teodoro Garcia 3100, Colegiales

Departamento 5 ambientes en ventaen Teodoro Garcia 3100, Colegiales

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
282 m²

Precio frente a los parecidos de Colegiales

Piden de mas

Pide USD 847.000, un 38% mas que lo normal entre los 358 departamentos de 4 habitaciones en venta en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Teodoro Garcia 3100.

38% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.395lo normal · 3.9053.1045.120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 613.136
Tamaño normal
137 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
596 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.784
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ENTREGA DICIEMBRE 2026 • 5 Ambientes tipo Dúplex con Jardín y Piscina Privada! Cochera cubierta incluida en el valor. El emprendimiento se desarrollará en un lote de doble frente, en el que se construirán 18 exclusivas unidades de 3, 4 y 5 ambientes con cocheras y bauleras. La idea principal de "Blue Grey Air Houses" es poder combinar la naturaleza y la ciudad, es por eso que se elige el barrio de Colegiales. En uno de los barrios que posee la mejor calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires. Aledaño a los barrios de Palermo y Belgrano, y así tener fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. Un deseo, Una realidad: Se otorga a los propietarios la posibilidad de personalizar las unidades a su gusto. Mediante un contacto estrecho y un asesoramiento profesional, se podrán modificar las terminaciones interiores originales por aquellas que mejor se ajusten con la estética o las necesidades de sus dueños. Tipologías disponibles: • JARDIN: Estilo casas con Jardín y parrilla. • TERRAZA: Triplex con terraza, parrilla y piscina. • BALCON ATERRAZADO: Amplios de departamentos de 3, 4 y 5 ambientes con balcones aterrazados que cuentan con su parrilla propia! Amenities: • Solarium • Jardín y piscina en planta baja • Gimnasio y zona de SPA en 1er piso. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.572.308 por mes con ingresos de $ 30,3 M.

Con credito UVA$ 7.572.308/mes

Necesitas ingresos por $ 30.289.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 211.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Teodoro Garcia 3100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de proximidad Cramer) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 102 en la zona
Carrefour Market · Avenida Federico Lacroze 31171 min · 59 m
Iris · Avenida Federico Lacroze 31792 min · 104 m
Tino2 min · 128 m
Educacion · 62 en la zona
CENS Nº 17 DE 09 · adultos · publica3 min · 177 m
CENS Nº 28 DE 09 · adultos · publica3 min · 177 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica3 min · 177 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza de proximidad Cramer8 min · 531 m
Plaza de los Colegiales8 min · 542 m
Parque Ferroviario Colegiales8 min · 542 m
Salud · 36 en la zona
FUNDACION PASO A PASO · centro de salud · privado1 min · 76 m
SANATORIO COLEGIALES S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 95 m
RESIDENCIA ZAPIOLA 765 S.R.L · clinica especializada · privado2 min · 158 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colegiales

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de USD 325.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Colegiales

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 325.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Colegiales. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Teodoro Garcia 3100, Colegiales, Capital Federal, Argentina

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