venta
USD 129.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Villa del Parque · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 3 dias
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Departamento 4 ambientes en venta en BOLIVIA 3129 . Entre Nazarre y Melincue, Villa del Parque
USD 390.000
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Departamento en venta
USD 390.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen BOLIVIA 3129 . Entre Nazarre y Melincue, Villa del Parque
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 117 m²
- Sup. total
- 122 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.
Con credito UVA$ 3.517.897/mes
Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de BOLIVIA 3129 . Entre Nazarre y Melincue
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Constituyentes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Carrefour Market · Jorge A. Calle 6315 min · 306 m
Cafe Moka & Nocolatl7 min · 422 m
Vea · Jorge A. Calle y Neuquen7 min · 464 m
Educacion
· 17 en la zona
COLEGIO DE LAS ARTES · secundaria · privada5 min · 297 m
VICTOR MERCANTE · especial · publica6 min · 391 m
LEON GIECO · especial · publica6 min · 392 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza de los Constituyentes5 min · 334 m
Plazoleta Dr. Carlos Galigniana Segura8 min · 537 m
Plaza 9 de Julio11 min · 699 m
Salud
· 14 en la zona
HOSPITAL UNIVERSITARIO (U.N. CUYO).- · hospital/clinica · publico4 min · 257 m
MARRA ODONTOCLINICA.- · centro de salud · privado6 min · 360 m
CENTRO INTEGRAL DE MEDICINA Y DIAGNOSTICO.- · centro de salud · privado6 min · 364 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa del Parque
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de USD 222.500, sobre 144 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa del Parque
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 222.500
Mediana de 144 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Villa del Parque
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 207.000
Mediana de 124 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Villa del Parque
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 274.950
Mediana de 88 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Villa del Parque
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.652/m²
Mediana por m² de 88 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Villa del Parque
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 117.785
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa del Parque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BOLIVIA 3129 . Entre Nazarre y Melincue, Villa del Parque, Capital Federal, Argentina
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