Departamento 4 ambientes en venta en Ruiz Huidobro 3000, Saavedra

Departamento 4 ambientes en ventaen Ruiz Huidobro 3000, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
165 m²

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Pide USD 565.000, un 31% mas que lo normal entre los 178 departamentos de 3 habitaciones en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Ruiz Huidobro 3000.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.136lo normal · 3.9153.3334.799

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 430.653
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
296 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.636
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.051.185 por mes con ingresos de $ 20,2 M.

Con credito UVA$ 5.051.185/mes

Necesitas ingresos por $ 20.204.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 141.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.900 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ruiz Huidobro 3000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Benjamin Vicuña Mackenna) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 89 en la zona
HLY1 min · 63 m
Do.Chu.Tf1 min · 92 m
La Esquina de Saavedra · Correa 29012 min · 139 m
Educacion · 33 en la zona
MANUEL DORREGO · primaria · publica2 min · 153 m
INSTITUTO DIVINA PROVIDENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 319 m
CORNELIO SAAVEDRA · primaria · publica5 min · 342 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna5 min · 292 m
Parque Avenida Garcia del Rio6 min · 400 m
Plaza Alfredo Le Pera7 min · 424 m
Salud · 21 en la zona
CMB Nº 33 · centro de salud · publico4 min · 244 m
CENTRO ASISTENCIAL SAAVEDRA (UNION OBRERA METALURGICA) · centro de salud · obra social4 min · 264 m
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado7 min · 456 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 326.000, sobre 126 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 326.000

Mediana de 126 avisos del segmento publicados en Saavedra. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruiz Huidobro 3000, Saavedra, Capital Federal, Argentina

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USD 565.000
Departamento en venta
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