venta
USD 490.000
Departamento · 172m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·6 amb · 3 dorm · 172 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en Rodriguez Peña al 2000, Recoleta
USD 298.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 298.000
+ ARS 850.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Rodriguez Peña al 2000, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 126 m²
- Sup. total
- 142 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Pide USD 298.000, un 17% menos que lo normal entre los 530 departamentos de 3 habitaciones en venta en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez Peña al 2000.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.365lo normal · 2.8633.289
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 360.718
- Tamaño normal
- 128 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 286 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.233
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.949 por mes con ingresos de $ 10,6 M.
Con credito UVA$ 2.660.949/mes
Necesitas ingresos por $ 10.643.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Rodriguez Peña al 2000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Carlos Thays) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 68 en la zona
Arredo2 min · 104 m
Supermercado Nolo2 min · 132 m
Galeria Alvear3 min · 186 m
Educacion
· 47 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica7 min · 436 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 498 m
JIC N°04 DE 01 CINCO ESQUINAS · inicial · publica8 min · 523 m
Espacios verdes
· 41 en la zona
Parque Carlos Thays6 min · 382 m
Plazoleta Doctor I. Ruiz Moreno6 min · 394 m
Plazoleta San Martin de Tours6 min · 399 m
Salud
· 30 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado6 min · 383 m
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado7 min · 419 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado11 min · 674 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Recoleta
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 305.000, un 19,7% menos que en julio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 305.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 327.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 574.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+52.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Recoleta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.830/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Recoleta
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 184.429
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rodriguez Peña al 2000, Recoleta, Capital Federal, Argentina
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Recoleta
venta
USD 260.000
Departamento · 79m² · 3 Ambientes
Recoleta·3 amb · 2 dorm · 79 m2·publicada hoy
venta
USD 650.000
Departamento · 128m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 128 m2·publicada hoy
venta
USD 184.999
Departamento · 72m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·4 amb · 3 dorm · 72 m2·publicada hoy
venta
USD 538.000
Departamento · 145m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·6 amb · 3 dorm · 145 m2·publicada hoy
venta
USD 242.000
Departamento · 85m² · 3 Ambientes
Recoleta·3 amb · 3 dorm · 85 m2·publicada hoy