Departamento 4 ambientes en venta en Av Libertador al 7400, Nuñez

Departamento 4 ambientes en ventaen Av Libertador al 7400, Nuñez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
149 m²

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Piden de mas

Pide USD 1.090.000, un 79% mas que lo normal entre los 241 departamentos de 3 habitaciones en venta en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Av Libertador al 7400.

79% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.385lo normal · 4.6883.8176.063

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 79% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 101% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 141% mas altas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 609.375
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
380 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.161
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta • Alquiler departamento 4 ambientes con una cochera doble • Núñez. Quantum Bellini • Piso Alto. Departamento en el piso 16, 4 ambientes, con doble cochera, a estrenar. Ubicado en la torre Arribeños del complejo Quantum Bellini Libertador, Cuenta con 130 m2 totales, Amplio living comedor, con inmenso ventanal con vista abierta al rio. Cocina independiente con lavadero, 3 dormitorios en suite. • Piso radiante eléctrico en los toilettes. • Preinstalación para equipos multisplits frio calor. Las condensadoras no van en los balcones de las unidades sino en pisos técnicos asignados en la torre. • Carpintería doble vidriado hermético con cámara de aire DVH. • Agua caliente por servicios centrales. Dos torres de categoría, con terminaciones de lujo a estrenar. Con 3 niveles de amenities, para los mas exigentes. AMENITIES: • Terraza kids Club / Lounge • Kids Club / Lounge • Sum con terraza • Cava • Bauleras • Piscina descubierta / Piscina de niños • Cocina Gourmet -Solarium -Spa, jacuzzi, duchas Otros servicios: Seguridad, alarma y portero visor. TERMINACIONES: Instalación prevista para grupo electrógeno en áreas comunes y unidades funcionales, Ascensores última Generación Mitsubishi / Fujitec o similar, Internet Wireless en sectores comunes, Sistema CCTV monitoreo con grabación Digital las 24 hs, Agua Caliente Central por caldera o termotanque industrial, Aire Acondicionado Frio / Calor, Canalización incluida para sistema de domotica para control de iluminación, Horno y Anafe Eléctrico. Muebles en cocina: Bajo mesada y alacena Mesada: Granito, Corian, Silenstone o similar Grifería: Monocomando tipo Hansgrohe o similar Artefactos Sanitarios: Ferrum, Roca o similar. La mejor zona de Capital Federal. Excelente entorno y accesos: Frente al complejo deportivo Obras y el Club Ciudad de Buenos Aires. Cerca de varios establecimientos educativos para cada etapa académica, múltiples propuestas gastronómicas, una variada presencia de locales comerciales y diversos centros de salud. Sobre la Av. del Libertador y a pocos metros de la Autopista Gral Paz y Av. Lugones. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145.- Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.788.727 por mes con ingresos de $ 39,2 M.

Con credito UVA$ 9.788.727/mes

Necesitas ingresos por $ 39.154.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 272.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Libertador al 7400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Pasillo de Nuñez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 88 en la zona
Lucy · Avenida Del Libertador 73381 min · 26 m
Carrefour Express · Nuñez 15631 min · 52 m
Hausbrot2 min · 113 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO DR. JOSE INGENIEROS · inicial/primaria/secundaria/superior · privada1 min · 58 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10) · inicial · publica3 min · 177 m
JOAQUIN MARIA CULLEN · primaria · publica3 min · 177 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Pasillo de Nuñez7 min · 442 m
Patio del Niño8 min · 500 m
Plazoleta Lucila Yaconis8 min · 534 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO CE.NARD · centro de salud · publico8 min · 510 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado11 min · 715 m
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado11 min · 732 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuñez

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de USD 530.000, sobre 377 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 530.000

Mediana de 377 avisos del segmento publicados en Nuñez. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Libertador al 7400, Nuñez, Capital Federal, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Nuñez

Busquedas relacionadas

USD 1.090.000
Departamento en venta
WhatsApp