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Departamento 4 ambientes en venta en Av Del Libertador al 7600, Nuñez
Departamento en venta
USD 595.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 944,8 M
Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Av Del Libertador al 7600, Nuñez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
175 m²

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Conviene mirarla

Pide USD 595.000, un 30% menos que lo normal entre los 257 departamentos de 3 habitaciones en venta en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Av Del Libertador al 7600.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.967lo normal · 5.6416.889

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 74% mas altas que lo normal
  • 16 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 846.154
Tamaño normal
134 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
387 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.773
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.367.047 por mes con ingresos de $ 21,5 M.

Con credito UVA$ 5.367.047/mes

Necesitas ingresos por $ 21.468.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 148.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Del Libertador al 7600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Lucila Yaconis) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 76 en la zona
Supermercado Delfin1 min · 49 m
Santa Clara2 min · 103 m
Carrefour Express · 11 de Septiembre de 1888 39103 min · 176 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO DR. JOSE INGENIEROS · inicial/primaria/secundaria/superior · privada5 min · 321 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10) · inicial · publica6 min · 368 m
JOAQUIN MARIA CULLEN · primaria · publica6 min · 368 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Lucila Yaconis4 min · 264 m
Plazoleta Lucila Yaconis5 min · 317 m
Canil5 min · 329 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO CE.NARD · centro de salud · publico9 min · 583 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado10 min · 626 m
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado10 min · 646 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuñez

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de USD 530.000, sobre 377 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 530.000

Mediana de 377 avisos del segmento publicados en Nuñez. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Del Libertador al 7600, Nuñez, Capital Federal, Argentina

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